Mặt khác, ' quyền sở hữu ' ngụ ý sự kết hợp của các quyền hợp pháp liên quan đến quyền sở hữu, quyền sở hữu và trách nhiệm của tài sản, tạo điều kiện cho chủ sở hữu kiểm soát hoặc xử lý tài sản. Hai thuật ngữ này đan xen chặt chẽ đến mức ranh giới phân định giữa hai điều này là tinh tế. Tuy nhiên, chúng không phải là một và cùng một thứ. Kiểm tra bài viết này, để biết những điểm cơ bản của sự khác biệt giữa chứng thư và tiêu đề.
Biểu đồ so sánh
| Cơ sở để so sánh | Chứng thư | Chức vụ |
|---|---|---|
| Ý nghĩa | Chứng thư là một tài liệu pháp lý được sử dụng để xác nhận hoặc truyền đạt các quyền. | Tiêu đề là tên được sử dụng để mô tả vị trí pháp lý của một người liên quan đến một cái gì đó. |
| Nó là gì? | Một phương tiện chuyển lãi suất tài sản. | Quyền sử dụng tài sản của một người. |
| Biểu hiện | Viết | trừu tượng |
| Đại diện | Quyền yêu cầu quyền sở hữu tài sản. | Người nắm giữ cuối cùng của tài sản. |
Định nghĩa chứng thư
Theo thuật ngữ 'chứng thư', chúng tôi có nghĩa là một tài liệu hợp pháp và chính thức dưới dạng văn bản được sử dụng để chuyển hoặc xác nhận lợi ích, tài sản hoặc quyền. Để có thể được thi hành, tài liệu phải được chỉ định rõ ràng như một chứng thư trên mặt. Các công cụ được đóng dấu hợp lệ, có chữ ký của người cấp, chứng thực trước sự chứng kiến và giao cho người được cấp. Nó được thực hiện trên một tờ giấy có giá trị. Một bản sao chứng thư phải được gửi đến cơ quan thích hợp cùng với mẫu yêu cầu. Nói chung, chứng thư được sử dụng để chuyển nhượng tài sản.
Một chứng thư được chia thành nhiều đoạn, trong đó mỗi đoạn cung cấp thông tin quan trọng, được mô tả bằng ngôn ngữ đơn giản và dễ hiểu. Một số ví dụ phổ biến về chứng thư là chứng thư hợp tác, chứng thư quà tặng, chứng thư ủy thác, chứng thư cho thuê, v.v ... Chứng thư có nội dung sau:
- Tiêu đề của tài liệu
- Ngày
- Địa điểm
- Tên, địa chỉ và các chi tiết khác của các bên
- Các điều khoản và điều kiện
- Quyền hạn
- Chữ ký của các bên và nhân chứng.
Định nghĩa của tiêu đề
Bằng chứng cho thấy chủ sở hữu sở hữu một tài sản cụ thể hợp pháp hoặc quyền sử dụng hợp pháp được gọi là quyền sở hữu. Nói một cách đơn giản, tiêu đề thuật ngữ đại diện cho việc thu thập quyền của một người cụ thể (chủ sở hữu quyền sở hữu) đối với một tài sản. Quyền của chủ sở hữu quyền sở hữu có thể bao gồm quyền sở hữu, sử dụng, bán, kiểm soát và định đoạt tài sản, theo cách mà anh ta cho là phù hợp.
Tiêu đề giải thích mối quan hệ pháp lý của chủ sở hữu quyền sở hữu với đối tượng (tài sản). Nó trả lời câu hỏi - tài sản cuối cùng thuộc về ai? Tiêu đề được chứng minh bằng một tài liệu thích hợp, trong hầu hết các trường hợp chứng thư.
Sự khác biệt chính giữa chứng thư và tiêu đề
Sự khác biệt giữa chứng thư và tiêu đề có thể được rút ra rõ ràng dựa trên các căn cứ sau:
- Một tài liệu pháp lý được sử dụng bởi một người để chuyển tài sản hoặc quyền cho người khác được gọi là chứng thư. Một tiêu đề được mô tả như một tên được sử dụng để mô tả vị trí pháp lý của một người liên quan đến một cái gì đó.
- Chứng thư không là gì ngoài phương tiện chuyển nhượng lãi suất. Mặt khác, quyền sở hữu là quyền hợp pháp của một người sử dụng tài sản.
- Một chứng thư luôn được viết và ký hợp lệ bởi các bên liên quan, trong khi tiêu đề là trừu tượng.
- Chứng thư đại diện cho quyền của chủ sở hữu để yêu cầu tài sản. Trái ngược với tiêu đề, điều đó mô tả, người nắm giữ tài sản cuối cùng.
Phần kết luận
Sau khi xem xét các điểm trên, khá rõ ràng rằng hai là chứng thư và tiêu đề có liên quan với nhau, nhưng chúng khác nhau. Mặc dù tiêu đề cho thấy quyền sở hữu cuối cùng đối với một tài sản cụ thể, chứng thư là một tài liệu bằng văn bản được thực thi chính thức, thiết lập quyền hoàn toàn đối với tài sản.
